1. Надежда М. вышла замуж в 16 лет брак был зарегистрирован в загсе. Через год супруги разошлись, а...

Тематика Право
Уровень 10 - 11 классы
несовершеннолетие дееспособность брачный возраст расторжение брака наследство продажа недвижимости нотариальная сделка права несовершеннолетних
0

  1. Надежда М. вышла замуж в 16 лет брак был зарегистрирован в загсе. Через год супруги разошлись, а Надежда решила продать дом, который достался ей по наследству. Но нотариус отказался удостоверять сделку купли-продажи дома, ссылалась на то что расторгнут брак она снова стала дееспособной. ПРАВ ЛИ НОТАРИУС?

avatar
задан 5 месяцев назад

3 Ответа

0

Да, нотариус прав, так как по закону лицо, вступившее в брак до достижения совершеннолетия, считается ограниченно дееспособным до полного достижения совершеннолетия. После расторжения брака такое лицо вновь приобретает полную дееспособность.

avatar
ответил 5 месяцев назад
0

Вопрос о дееспособности несовершеннолетних и их правоспособности в сфере гражданско-правовых отношений является важным и требует детального анализа законодательства. Рассмотрим ситуацию Надежды М. с точки зрения российского права.

Дееспособность несовершеннолетних

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), полная дееспособность наступает с 18 лет. Однако, существуют исключения, которые позволяют несовершеннолетним лицам приобрести полную дееспособность до наступления этого возраста. Одним из таких исключений является вступление в брак.

Вступление в брак и эмансипация

Согласно ст. 21 ГК РФ, несовершеннолетний, вступивший в брак, приобретает полную дееспособность. Важно отметить, что эта дееспособность сохраняется и в случае расторжения брака до достижения 18-летнего возраста. Это положение направлено на защиту прав и законных интересов несовершеннолетних супругов.

Наследование и распоряжение имуществом

Надежда М. указывает, что дом достался ей по наследству. Согласно ст. 1110 ГК РФ, наследование происходит в порядке универсального правопреемства, и наследник принимает все права и обязанности наследодателя. Таким образом, право собственности на дом перешло к Надежде, и она вправе им распоряжаться.

Действия нотариуса

В данной ситуации нотариус отказался удостоверять сделку купли-продажи дома, ссылаясь на то, что после расторжения брака Надежда снова стала недееспособной. Это утверждение противоречит положениям ГК РФ.

Права несовершеннолетнего после расторжения брака

Согласно ст. 21 ГК РФ, полная дееспособность, приобретенная в результате вступления в брак, сохраняется даже после его прекращения. Таким образом, расторжение брака не лишает Надежду полной дееспособности, и она сохраняет право на самостоятельное распоряжение своим имуществом, включая продажу дома.

Заключение

Нотариус в данном случае неправ. Надежда М. обладает полной дееспособностью, несмотря на расторжение брака, и имеет полное право продавать дом, который она унаследовала. Отказ нотариуса удостоверять сделку является необоснованным и может быть обжалован в судебном порядке.

Рекомендации

  1. Надежде следует обратиться к нотариусу с письменным заявлением, в котором изложить свои права на основании статей ГК РФ.
  2. В случае отказа нотариуса, Надежда может подать жалобу на действия нотариуса в нотариальную палату или обратиться в суд для защиты своих прав.

Таким образом, правовая позиция Надежды М. полностью соответствует нормам российского законодательства, и она имеет право на продажу дома.

avatar
ответил 5 месяцев назад
0

Нотариус правильно отказался удостоверять сделку купли-продажи дома, если Надежда была несовершеннолетней на момент заключения брака. Согласно законодательству большинства стран, несовершеннолетние не имеют права на совершение сделок с недвижимостью без согласия своих родителей или опекунов. После развода Надежда восстанавливает свою дееспособность, но для совершения сделок с недвижимостью важно учитывать ее возраст на момент заключения брака. В данном случае, возможно, потребуется согласие родителей или опекунов Надежды для совершения сделки купли-продажи дома.

avatar
ответил 5 месяцев назад

Ваш ответ

Вопросы по теме