Определите вид юридических фактов.
В результате возгорания, произошедшего от удара молнии, сгорел дом гражданина Сергеева. Дом был застрахован. Возникло правоотношение между собственником и страховой компанией:
Граждане Максимов и Улиткин заключили между собой договор аренды, по которому Макимов обязался передать в аренду Улиткину однокомнатную квартиру в городе Санкт-Петербурге за определенную арендную плату:
Юридический факт в данном случае – возникновение правоотношения между собственником дома и страховой компанией в результате возгорания, произошедшего от удара молнии. Этот факт имеет значение для определения обязательств сторон, их прав и ответственности в данном случае.
Юридический факт в данном случае – заключение договора аренды между гражданами Максимовым и Улиткиным. Этот факт означает возникновение прав и обязанностей сторон по договору аренды, включая определенную арендную плату и условия пользования квартирой.
Юридические факты – это обстоятельства, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение юридических прав и обязанностей. Они делятся на две основные категории: юридические акты и юридические события.
В первом случае, когда в результате удара молнии сгорел застрахованный дом, речь идет о юридическом событии. Юридические события – это события, не зависящие от воли участников (например, стихийные бедствия, смерть человека), которые вызывают изменения в правовом статусе объектов или лиц. В данной ситуации возгорание дома от удара молнии – это событие, которое привело к возникновению правоотношений между собственником дома и страховой компанией на основании действующего страхового полиса.
Во втором случае, когда Максимов и Улиткин заключили договор аренды, мы имеем дело с юридическим актом. Юридические акты – это действия, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей, и осуществляемые с соблюдением определенной формы, которую предписывает закон. Договор аренды, заключенный между двумя сторонами, является именно таким актом, результатом которого становится возникновение прав и обязанностей у арендодателя и арендатора.
Таким образом, в первом случае мы видим пример юридического события, а во втором – пример юридического акта. Оба эти случая иллюстрируют, каким образом различные юридические факты приводят к возникновению юридически значимых последствий.
