Уткин самовольно построил дом, загородив окно кухни дома Колесникова, в результате чего пользоваться...

Вопрос о праве собственности на самовольно построенный дом рассматривается с учетом норм гражданского законодательства, регулирующих порядок строительства и права собственности на недвижимость. В данном случае необходимо рассмотреть несколько аспектов, чтобы определить, может ли Уткин претендовать на признание права собственности на возведенный им дом.

Юридический состав для возникновения права собственности на самовольно построенный дом:

1. Земельный участок:

   • Уткин должен иметь право на земельный участок, на котором построен дом. Это может быть право собственности, аренда, или иное законное право.
   • Если Уткин не имеет законных прав на земельный участок, то постройка считается самовольной.

2. Соответствие строительным нормам и правилам:

   • Постройка должна соответствовать строительным и градостроительным нормам и правилам.
   • Нарушение этих норм (например, нарушение санитарных и пожарных норм) может стать основанием для отказа в признании права собственности.

3. Согласование и разрешение на строительство:

   • Уткин должен был получить необходимые разрешения на строительство от соответствующих органов.
   • Отсутствие разрешений является признаком самовольной постройки.

4. Отсутствие нарушения прав третьих лиц:

   • Постройка не должна нарушать права и законные интересы третьих лиц. В данном случае, возведенный Уткиным дом загородил окно кухни дома Колесникова, что делает использование кухни невозможным.
   • Это является нарушением прав Колесникова, и данный факт будет учтен при рассмотрении иска.

Юридические факты, необходимые для возникновения права собственности:

1. Законность владения земельным участком:

   • Важно подтвердить, что Уткин владеет земельным участком на законных основаниях.

2. Соответствие постройки нормам и правилам:

   • Проверка соответствия возведенного дома строительным и градостроительным нормам.

3. Отсутствие нарушений прав других лиц:

   • Необходимо установить, что постройка не нарушает права и интересы третьих лиц.

4. Наличие разрешений на строительство:

   • Проверка наличия необходимых разрешений и согласований для строительства.

Вывод:

В данном случае, строительство дома Уткиным может быть признано самовольным по следующим основаниям:

• Постройка была возведена без учета прав и интересов Колесникова, что является нарушением.
• Нет информации о наличии у Уткина права на земельный участок и необходимых разрешений на строительство.

С учетом указанных нарушений, суд, скорее всего, удовлетворит иск Колесникова о сносе самовольно построенного дома. Уткин не сможет претендовать на признание права собственности на дом, так как его действия не соответствуют требованиям законодательства.

Для возникновения права собственности на дом, построенный Уткиным, необходимо наличие следующих юридических составляющих:

1. Наличие права на строительство на земельном участке, где был возведен дом.
2. Факт фактического постройки дома.
3. Соблюдение всех законов и правил, регулирующих процесс строительства.
4. Отсутствие противоречий с законодательством и правами других собственников.

В данном случае Уткин построил дом без согласования с соседом Колесниковым и загородил окно его кухни, что привело к невозможности пользоваться кухней. Таким образом, в данном случае отсутствует согласие соседа на строительство, что может стать основанием для признания постройки дома самовольной.

Следовательно, в данном случае не имеются юридические факты, необходимые для возникновения права собственности на дом, построенный Уткиным, так как строительство было осуществлено нарушением прав соседа и без соответствующего согласования.

Для возникновения права собственности на дом, построенный Уткиным, необходимо наличие юридического состава, включающего правомерное строительство, исполнение всех требований законодательства по постройке и регистрацию права собственности. В данном случае отсутствует правомерность строительства, так как дом был построен самовольно, что делает невозможным возникновение права собственности на данный объект недвижимости.