В данном случае действие опекуна является неправомерным. Опекун не имеет права распоряжаться имуществом, находящимся в управлении несовершеннолетнего под опекой, без согласия органа опеки и попечительства или суда. Продажа дачи, принадлежащей малолетнему племяннику по наследству, без соответствующего разрешения является нарушением закона.
Кроме того, использование вырученных денег на покупку квартиры дочери Дятлова также является неправомерным, так как опекун должен использовать имущество под опекой исключительно в интересах и на благо несовершеннолетнего. В данном случае действие опекуна не соответствует его обязанностям и может быть признано незаконным.
Поэтому в данной ситуации необходимо обратиться к органу опеки и попечительства или суду для защиты прав несовершеннолетнего племянника и возмещения ущерба, причиненного его интересам.